Fiche projet - Solaire et Eixample XII

Projet

Après la rénovation complète des 479 logements des tours de la Cité Parc à Marcinelle, La Sambrienne mène une action de développement immobilier visant à finaliser la densification du quartier. Le projet Solaire / Eixample XII, conçus en mode « design and build », vise la construction de 159 nouveaux logements d’utilité publics intégrés sont réparties en 3 lots. 

Un des objectifs recherchés consiste en la création d’un complexe de logements à expression architecturale différente, énergétiquement ultra performant et renforçant la mixité social du quartier. Une partie des logements (lot 5) est en effet destiné à être vendu.

L’intégration de nouveaux sous quartiers dans le tissu urbain existant est un enjeu actuel essentiel en terme développement immobilier durable. Par ailleurs, la position de la Cité Parc, qui souffre d’isolement par rapport à la ville dû au manque de connexions avec la trame urbaine existante et dont la rupture est renforcée par la présence du ring au nord, des parcelles agricoles en zone ZACC et le site muséal « le Bois du Cazier » très proches au sud, sera améliorée par le futur ring à vélo développé par la Ville de Charleroi. L'ensemble sera terminé par le projet de réaménagement des abords également mené par la Ville de Charleroi et qui permettra à la Cité Parc de redevenir un véritable parc.

• Adresse : Cité Parc à 6001 Marcinelle
• Type : Construction
• Nombre : 159 logements d'utilité publique
• Logement : Appartements et appartements adaptés PMR
• Spécificité : Construction d’immeubles bas et et moyens, pour compléter l’urbanisation de la Cité Parc de Marcinelle, sans densifier le quartier, avec une réflexion sur la qualité paysagère des projets
• Budget estimé : 29 millions d’euros

Ces projets sont financés par la Wallonie et la société Wallonne du Logement dans le cadre de l’ancrage communale 2014-2016, de l’appel à projet « Quartier en transition » et également dans le cadre de la recapitalisation par la région.