Montignies-sur-Sambre : Deux immeubles vétustes abattus… avant d’être reconstruits.
Une étape majeure vient d’être franchie à Montignies-sur-Sambre : les travaux de déconstruction des deux immeubles insalubres de la rue du Centenaire sont officiellement lancés. Ce chantier, d’une envergure exceptionnelle, marque le début concret d’un projet qui redéfinira le paysage urbain tout en offrant des logements écologiques et modernes aux normes les plus strictes.
Les grues et les équipements de déconstruction sont maintenant sur place, donnant le coup d’envoi à une transformation attendue depuis plusieurs années. « C’est un moment important pour le quartier et pour nos locataires », explique Fabrice Jacqmin, directeur immobilier de La Sambrienne. « Ces immeubles, inhabités depuis trop longtemps, laisseront place à des bâtiments modernes, performants et durables. »
Ces deux immeubles, autrefois perçus comme des chancres, sont situés à l’entrée de la Cité du Centenaire, un site qui a déjà bénéficié d’importantes rénovations et constructions saluées à l’international. La déconstruction précèdera immédiatement une reconstruction à neuf, garantissant un remplacement rapide et efficace des logements actuels.
Un projet écologique et innovant
Dès que les grues de démolition auront terminé leur travail, le projet prévoit la construction de deux immeubles conformes aux normes environnementales les plus avancées, comportant le même nombre de logement. Une priorité dans ce dossier : « Chacun des 24 appartements déconstruits sera reconstruit ! La Sambrienne tient en effet à maintenir et élargir le nombre de logements qu’elle propose. C’est impératif quand on sait le nombre de familles en attente d’un logement décent et abordable », réexplique Maxime Felon, président de l’Organe d’Administration de La Sambrienne.
Tous les logements viseront une performance énergétique de label A, grâce à un système de ventilation avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et un chauffage par le sol. Les bâtiments seront équipés d’une enveloppe isolée en brique de parement, de châssis double vitrage et d’une toiture en EPDM isolée.
En plus de leur efficacité énergétique, ces immeubles seront construits avec des matériaux biosourcés et selon une méthode préfabriquée et modulable. « Nous sommes convaincus que ces choix techniques réduiront l’impact environnemental global du projet », souligne Fabrice Jacqmin.
Des logements diversifiés et accessibles
Le projet préservera les 24 logements existants tout en améliorant leur mixité. Il inclura des appartements d’une, deux et trois chambres, ainsi que des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La réduction du gabarit des immeubles, passant de trois à deux étages, contribuera à une meilleure intégration paysagère.
Avec un budget total de plus de 4,5 millions d’euros, dont 1,8 millions subsidiés par la Wallonie, ce projet représente un engagement fort en faveur du logement public de qualité. « Ce chantier illustre notre ambition de fournir des logements sains, écologiques et abordables, tout en répondant aux besoins croissants des familles », conclut Maxime Felon.
La déconstruction est prévue pour s’achever dans les prochains mois, avec un lancement de la reconstruction immédiatement après. Rendez-vous au 2e semestre 2026 pour découvrir ces nouveaux logements qui redéfiniront l’identité du quartier du Centenaire.
